✅ 認定証書が届きました。
昨日、不動産コンサルティングマスターの専門資格である『相続対策専門士』の認定証書が手元に届きました。昨年取得した『不動産エバリュエーション専門士』と合わせ、これで2つの専門士資格を揃えることができました。
昨年取得した『不動産エバリュエーション専門士』の証書と並べて事務所に飾ると、改めて身が引き締まる思いです。
✅ なぜ「価値（評価）」と「承継（相続）」の両輪が必要なのか？「ダブル専門士」が提供できる価値とは？
「公認不動産コンサルティングマスターは全国に約15,000名いますが、この2つの専門士を併せ持つプロフェッショナルは、実は全国でもごくわずかです。
なぜ、私がこの2つにこだわったのか。それは、不動産オーナー様が抱える『本当の悩み』に応えるためです。
①エバリュエーション（評価）の力： その不動産をどう活かせば価値（収益や時価）が最大化するかを見極める。
②相続対策の力： 最大化した資産を、いかに争いなく、税負担を抑えて次世代へ引き継ぐか。
『稼げる不動産にしてから、円満に引き継ぐ』。この一気通貫の提案こそが必要です。
実は、この2つは切り離して考えることはできません。
相続税を減らすためだけに価値を下げてしまっては本末転倒ですし、逆に収益性だけを求めて相続時に争い（争族）が起きてしまってもいけません。
✅現場での実体験を糧に
「先日の認定コースでは、全国の精鋭が集まる中でグループ代表として発表させていただく機会もありました。また、講習の合間に実務のトラブルを解決し、翌日の契約に繋げるといった、まさに『現場と知識が直結した』過酷ながらも充実した数日間でした。
試験のための勉強ではなく、すべてはお客様の『困った』を『良かった』に変えるための研鑽です。
✅地域の皆様の「一番の相談相手」を目指して
・「親から引き継いだ土地、どう活用するのが正解？」
・「将来の相続に向けて、今からできる準備は？」
・「今の不動産の価値を、もっと高める方法はないか？」
どんな小さなことでも構いません。 「不動産の価値」と「家族の絆」の両方を大切にしたい方は、ぜひ一度、新美までご相談ください。
新年度。新しい肩書きとともに、これまで以上に皆様の未来を支えるパートナーとして精進してまいります！今後ともどうぞよろしくお願いします。
